Macが好きな工務店社長です。建築の事、Mac+デジタルツールの事、お客様にためになる事を書いています。ぜひ梶原工務店HPものぞいてみてください。タイトルをクリックするとコメント出来ます。
02/21 シングルレバー水栓からの漏水2
鎌倉市「Y」様邸のシングルレバー水栓をツーハンドル水栓に交換しました。
というのは、直近厨房の交換を「Y」様は予定していますが
シングルレバー水栓からの水漏れがひどいので交換する必要が有ります。
厨房セットを交換すると水栓もセットになっていますので
また交換することになりますからシングルレバー水栓→シングルレバー水栓の交換だと
費用がもったいないので当座、ツーハンドル水栓で少し我慢してお使いになったほうがいいのでは。
と私が提案しました。
シングルレバー水栓取外し
ツーハンドル水栓取付
02/16 シングルレバー水栓の取替3（交換）
本来ならば、止水栓を取り付けたいところですが取付スペースが無くむずかしいので
今回は取り付けをしませんでした。
施工前と比べてみるとわかるかと思いますが、
シングルレバー水栓への接続部分が
施工前→銅管
施工後→フレキ管
になっています。
その分接続工事の自由度が有るわけです。
工事がしやすければその分ミスの発生が少なくなり、水漏れの確率が減ると私は思います。
シングルレバー水栓取付金具下
接続フレキ管
完成
02/15 シングルレバー水栓の取替2（交換）
シングルレバー水栓の交換前の写真です。
この写真には大きな工事上の不具合が有りますが、
一般のかたに、お分かりでしょうか。
このシングルレバー水栓の下に止水栓が無いのです。
私が工事する場合にはシングルレバー水栓の下に（厨房セットの下）止水栓をつけて
後々のメンテナンスが簡単にできるようにします。
が、こちらの「Ｋa」様宅のシングルレバー水栓にはありません。
施工した会社がコストを考えて取り付けなかったものと思います。
ですので、こちらのシングルレバー水栓を取り替えるときには元栓を止め無ければなりませんので
工事中は他の水道が使えなくなります。
02/14 シングルレバー水栓の取替（交換）
藤沢市「Ka」様宅へシングルレバー水栓の取替に伺ってきました。
ヤンマーモーン社製のもので築15年くらいのマンションでしょうか。
シングルレバー水栓は複雑な構造になっていますので簡単に修理が出来ません。
したがって、勢い交換になります。
工務店としてはなるべくお安いものを使ってお客様の負担を減らしたいところですが
摺動部（こすれる部分）が多く、普段頻繁に使ったり、水垢がつくと困るものは
精度が高くかつ、メッキが厚いものをお勧めしたいと思います。
交換途中に金具を入れたところ
01/24 シングルレバー水栓からの漏水
鎌倉市「Y」様から、漏水の件でお電話をいただきました。
三年前に外壁リフォームをさせていただきましたお宅ですが
二年程前からシングルレバー水栓から水漏れが始まりまして最近ひどくなったそうです。
蛇口一般は接続部からの水漏れはパッキンの老朽化が多いので、パッキンを交換すれば
水漏れが直ることが多いのですが、シングルレバー水栓（メーカー・ヤンマーモーン）は構造が複雑ですので
水道業者では直すことがむずかしく（実際には出来ません）メーカーに修理に出すようになります。
しかし、その間の代替品を取り付けなければなりませんので、実際には交換になります。
今回は、漏水が見えない部分に影響有りまして厨房裏が相当傷んでいましたので
状況をご説明し、厨房の交換をご検討いただきました。
漏水はほっておいて直るものでは有りません。早めの点検修理が必要です。
ついでに外壁の三年後点検を致しました。
シングルレバー水栓下
漏水による湿気で厨房裏の壁がふくれている
12/11 国旗掲揚の金具をつける
少し前にリフォームをさせていただいた茅ヶ崎市の「Ｉ」様邸、国旗掲揚の金具を取り付けました。
単純に釘とめ式なのですが、下地が無いとはずれると困るという事でお声掛けいただきました。
訪問させていただいたおり、ついでに不具合点をお聞きしたのですが
「快適に暮らしている。気に入っている。」とのお褒めの言葉を頂戴しました。
さて、この取付金具ですが、金具の穴径を見ると釘で打つようになっています。
釘ですと国旗がたなびくときにて、この原理で揺さぶらて釘が抜ける恐れが有ります。
1 径四ミリのステンレスビスを使う。
2 金具の穴は4.2ミリ。
3 モルタルで被覆してあるのでモルタル部分はコンクリート用ドリル刃でした穴をあける。
4 外壁表面から木下地までの距離を考えてビスの長さを決める。
四ミリのドリル刃であけ直し、さらに二個取付穴を追加しました。という風に作業しました。
計六本のステンレスビスで固定しましたので、国旗が風に吹かれて根本が揺すられても安心だと思います。
この金具は国旗を販売しているところで、セットになって販売していたものだそうですが
鉄製ですので長い間にはさびが出てくると思います。と施主様へ伝えました。
外部で長く使うものでしたらステンレス製の金具を売るべきだと、私は思います。
11/11 避難ハッチの修理をする
相模原市の「G」様から避難ハッチの修理のご依頼を受けました。
マンションには避難ハッチがついていますが、古くなったので交換をなさりたいとの事です。
以前は避難ハッチに鉄製の扉がついていましたがそれをステンレス製の蓋にして
内部セットのはしごを一緒に交換しました。取付後に消防の検査を受けました。
新規になった機能はハンドルではしごを下げるようになっています。
（以前は自由落下でした。）
避難ハッチ取付2
避難ハッチつりおろしボタン
避難ハッチをおろしたところ1
避難ハッチをおろしたところ2
避難ハッチをおろしたところ3
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11/08 流し台の水漏れの原因2
鎌倉市「S」様、材料を用意して水漏れの修理に伺いました。
流し排水ホース
これは優れものです。流しの排水は呼び径50と40が有りますが
この両方に対応できるものです。
わんトラップの内径確認
排水口の周囲の汚れをすき取る
更にサンドペーパーで磨く
部品の確認
わんトラップの取付前
わんトラップ取付後
シールのためのマスキングテープ
このような作業をして水漏れが止まりました。年数がたって部品の劣化で水漏れになったようです。
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